건물 안전 규제 기관: 구조 및 안전 정보(핵심 건물 정보) 제공

게시일: 2023년 5월 17일

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당사가 제3자 저작권 정보를 확인한 경우 해당 저작권 보유자로부터 허가를 받아야 합니다.

이 간행물은 https://www.gov.uk/government/publications/giving-bsr-structure-and-fire-safety-information-key-building-information/building-safety-regulator-giving-us-structure에서 볼 수 있습니다. -및-안전-정보-키-빌딩-정보

이 지침은 고층 주거용 건물을 등록해야 하는 주요 책임자 또는 그를 대신하여 행동할 권한이 있는 사람을 위한 것입니다.

건물 안전 규제 기관에 고층 주거용 건물 등록을 신청할 때 건물 구조 및 화재 안전에 대한 몇 가지 정보(주요 건물 정보라고도 함)를 요청하게 됩니다. 건물에 구조물이 두 개 이상 있는 경우 각 구조물에 대한 정보를 요청합니다.

귀하는 이 정보를 찾기 위해 모든 합리적인 조치를 취해야 합니다.

주요 책임자는 자신이 담당하는 건물을 이해하고 있음을 보여야 합니다. 귀하가 제공하는 정보는 안전 사례의 일부로 건물의 위험을 평가하기 시작할 때 도움이 될 것입니다.

가장 최근의 화재 위험 평가를 통해 필요한 정보를 얻을 수 있어야 합니다. EWS(외벽 시스템) 평가가 있는 경우 해당 정보도 있을 수 있습니다. 따라서 완전히 별도의 설문조사를 수행할 필요는 없습니다.

이 단계에서는 계획된 변경이나 개선에 대해 알 필요가 없습니다. 현재 건물 상태 또는 가장 최근 조사에서 건물에 대해 알려주시기 바랍니다.

주거지역의 대피전략에 대해 문의드립니다. 이는 단계적, 점진적 수평, 동시, 그대로 유지 또는 임시 동시일 수 있습니다. 비거주 지역을 어떻게 대피시키는지 알 필요는 없습니다.

우리는 주거용 건물의 화재 및 연기 제어 장비에 대해 알아야 합니다. 여기에는 열 또는 연기 감지기, 스프링클러 또는 분무기가 포함됩니다.

우리는 모든 주민이 공유하는 건물의 일부에 있는 화재 및 통제 장비에 대해 알아야 합니다. 여기에는 경보기, 건식 또는 습식 라이저, 연기 제어 시스템, 연기 감지기, 스프링클러 또는 미스터가 포함됩니다. 우리는 또한 이것이 어디에 있는지 알아야 합니다.

또한 건물에 다음과 같은 유형의 엘리베이터가 있는지도 알아야 합니다.

대피 리프트에는 구조적, 전기적 및 화재 방지 기능이 있습니다. 장애가 있거나 추가적인 도움이 필요한 사람들을 대피시키는 데 사용됩니다.

소방관 리프트에는 소방관이 제어할 수 있는 보호 장치, 제어 장치 및 신호 장치가 있습니다. 2003년 영국 표준에서는 이러한 리프트를 분류합니다.

소방 리프트는 소방관 리프트와 비슷하지만 덜 엄격합니다. 1986년 영국 표준에서는 이러한 리프트를 분류합니다.

소방용으로 현대화된 리프트는 일반적으로 승객을 위해 사용됩니다. 그러나 소방관이 사용할 수 있는 기본적인 추가 보호 장치, 제어 장치 및 신호 기능이 있습니다.

소방관용 리프트는 소방 리프트 표준이 적용되기 전에 설치되었습니다. 소방관이 사용할 복잡한 리프트 제어나 보호 조치가 없습니다.

우리는 귀사 방화문의 인증된 내화성을 알아야 합니다. 다음 사항에 대해 알려주세요.

각 문 중 몇 개가 30분, 60분 또는 120분 동안 내화 인증을 받았는지 알려주셔야 합니다. 또한 개념적 방화문과 같이 내화성을 알 수 없는 방화문에 대해서도 알려주셔야 합니다.

우리는 다음에 대해 알아야 합니다:

현장 발전에는 공기열 열 펌프, 바이오매스 보일러 또는 태양열 패널이 포함됩니다.

에너지 공급에는 지역 난방, 주전원 또는 가스 공급, 석유가 포함됩니다.

건물의 구조를 알아야 합니다. 다음 유형 중 하나일 수 있습니다.